• Appartement
• 50 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 2ème étage
  avec ascenseur

Très beau T2 de 50m2, meublé, refait à neuf en 2019. Au 2ème étage, 2 ascenseurs. Résidence sécurisée sous vidéo surveillance porte automatique et accès avec badge. Place de parking extérieure privée/attitrée et garage à vélos. Situé au cœur de l’île de Nantes (proche de Beaulieu, Gare sud 10min, Cité des congrès, aéroport 15min). Desservie par les lignes 2 et 3 en bas de l’immeuble. Arrêts « Wattignies » et « Vincent Gâche ». Appartement comprenant les espaces suivants : - Entrée ouverte sur salon équipée meubles à chaussures. - Grand salon (canapé d’angle convertible 2 places, meuble tv, petite TV, table basse, table à manger, 4 chaises) - Cuisine ouverte sur salon. Aménagée et équipée (Minifour, plaque vitrocéramique induction, micro-ondes, réfrigérateur, grille pain, machine à café, ustensiles de cuisine et assiettes, fourchettes, couteaux, cuillères) - Chambre spacieuse. Équipée grand lit double de 160cm x 200cm incluant 4 tiroirs de rangements. - Pièce dressing tout équipé incluant un lave-linge. - Salle de bain avec douche à l'italienne, meuble simple vasque avec miroir et sèche-serviettes électrique. - WC individuels. - Cave Loyer mensuel 800€ + 150€/mois de charges (incluant taxe ordures ménagères + chauffage au sol central collectif et eau chaude/froide) Dépôt de garantie correspondant à 2 mois de loyer. 2 cautions personnes physiques requises sauf dossiers exceptions (type caution action logement, garantie visale). - Pas de frais d’agence. - Contrat électrique non inclus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 500€. Le dossier avec les documents suivants sera demandé: - Justificatifs d’identité locataire & garants - Locataire : 3 derniers bulletins de salaire, derniers avis d’imposition - Dernières quittances de loyer si possible - Garants: 3 derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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