• Appartement
• 46 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 3ème étage
  avec ascenseur

Bel appartement T2 entièrement meublé et rénové de 46 m2 dans une résidence calme et de bon standing aux portes de la Suisse (douane de Moillesulaz à 50m), à deux pas de l'arrêt de tram "Moillesulaz" qui relie directement le centre-ville de Genève ou la gare d'Annemasse. Le balcon et les fenêtres de l'appartement donnent sur une cour intérieure et un quartier de maisons très calme de l'autre côté du bâtiment sans vis-à-vis avec une belle vue sur les montagnes (Môle, Salève et chaîne du Mont-Blanc). L'appartement au 3ème étage (avec ascenseur) est entièrement meublé et comporte : une chambre avec lit double ainsi qu'un salon offrant une vaste pièce avec TV, canapé, etc. Une belle cuisine équipée (casseroles, vaisselles, ustensiles, cuisinière avec plaques vitrocéramiques et four, réfrigérateur avec congélateur, micro-ondes, etc.), table à manger avec 4 chaises. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lave-linge. Le WC est séparé. Le grand balcon est équipé de 2 chaises et d'un revêtement gazon Les plus de cet appartement : - place de parking collective avec accès par badge/barrière - totalement rénové, équipé et meublé - à proximité immédiate de la frontière suisse (2-3 minutes à pied) - arrêt de tram "Moillesulaz" à deux pas - tram n°17 direct pour le centre de Genève (Rive / Bel-Air / Plainpalais / Uni-mail / Acacias) et pour la gare d'Annemasse (Léman Express) - résidence calme et sécurisée (accès avec un badge) - divers commerces alimentaires à proximité (boulangerie, boucherie, épicerie, tabac/presse, etc.) - un grand salon et une cuisine séparée avec toutes les commodités - une salle de bains avec baignoire et lave-linge / WC séparé - un hall d'entrée avec une grande armoire murale - un grand balcon Location mensuelle de l’appartement hors charges : 1'600 euros hors charges, charges mensuelles : 90 euros. Dépôt de garantie deux mois de loyer. Disponible dès avril 2024. Conso énergétique: 273 kWhEP/m² par an.

Diagnostic de performance énergétique

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