• Appartement
• 26 m2
• Meublé
• 1 pièce
• Rez-de-chaussée
  avec ascenseur

Studio entièrement refait et meublé à neuf en septembre 2020, situé 17 allée Arago 33200 BORDEAUX (à la limite entre Bordeaux, Le Bouscat et Caudéran), dans une résidence calme au sein de laquelle se trouve un grand parc arboré et une piscine. Parc et piscine sont en accès libre pour les résidents. Cette résidence sécurisée est fermée (portail électrique) et un gardien est présent dans l’immeuble. Le studio est au rez-de-chaussée sans vis-à-vis. Il dispose d’un jardinet privatif en accès direct depuis la pièce de vie. Le studio est d’une surface de 26 m2. L’espace nuit peut être séparé de la salle à manger par des panneaux japonais et il dispose d’un grand placard encastré avec penderie. Il s’agit d’un meublé (canapé clic-clac, table, chaises, plaques inductions, four micro-ondes, réfrigérateur avec congélateur, mobilier extérieur…), avec salle de bain (baignoire, sèche serviette, rangements, lave-linge…) et toilettes séparées. Chauffage, eau chaude et équipement de cuisson fonctionnent à l’énergie électrique et sont tous peu énergivores (radiateur et plaques à inductions installés en mai 2017, cumulus installé en 2019). Le DPE avait été réalisé avant ces améliorations. Vous aurez une place de parking privative à côté de l’entrée du bâtiment et un local commun dédié permet de stationner les vélos. Studio disponible le 13 février 2022. Loyer de 650 euros, 47 euros de charges en plus (pour l’eau et les espaces communs) à régler en début de mois. Sont à prévoir, en plus à la charge du locataire, ses abonnements pour sa consommation personnelle en électricité et à Internet éventuellement. Pas de frais de dossier demandés, mais un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer (1.300 €uros) à verser d'avance. Celui-ci sera encaissé à la remise des clés et sera intégralement restitué au jour du départ s'il n'y a pas eu de dégradation. Photos supplémentaires sur demande.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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