• Appartement
• 67 m2
• Meublé
• 2 pièces
• 4ème étage
  

Appartement meublé haut standing dans Bdx centre, quartier saint Éloi, proche porte de bourgogne, superficie réelle au sol: 67m2, (45m2 loi carrez) , au 4ème étage d'un bel immeuble ancien du quartier historique de bordeaux, seulement 2 appartements par palier, donc très calme, situé au 2 rue du soleil, tout confort, très équipé. Libre à partir du 10/12/2022. Visite possible en week-end, qui sera faite par les locataires actuels ou par un juriste qui me représente. Bel appartement, au calme dans rue non passante, donc très silencieux, bien insonorisé et isolé, porte blindée (donc vous serrez dans un écrin sécurisé), équipé de 4 velux et 1 fenêtre donnant sur cour Salon/Salle à manger: grand canapé d'angle, TV, 3 buffets, nombreux rangements, table basse avec rangements, table à manger extensible avec 4 rallonges Cuisine: type américaine avec frigo, lave vaisselle, four, micro-onde, congélateur, cave à vin, placards, plans de travail, évier avec distributeur savon, 3 bacs poubelles pour le tri Grande chambre avec 4m de placard linéaire vitré, lit 160cm avec tiroirs intégrés en dessous Salle d'eau avec machine à laver intégrée, grande douche de 120cm de long, placards et tiroirs, grand miroir WC: indépendant avec lave main à eau chaude, grand placard Bureau: dans pièce mansardé peu de hauteur sous plafond mais tout à fait utilisable abbé grand bureau de 2m de long et placards, piece qui eut servir pour stocker des affaires. Chauffage électrique avec clim réversible, ballon d'eau chaude électrique. Vaisselle, électroménager divers et quelques linge de maison fournis. Inclus dans le loyer: Internet, forfait de 50€ d'électricité (toute consommation supérieure sera demandé à être payée en régularisation), charges de syndic incluses (eau, nettoyage des parties communes, charges diverses). DPE : Classe D (ce qui est très bien pour de l'ancien, et consommation électrique très raisonnable entre 70 et 80€/mois suivant les anciens locataires)

Diagnostic de performance énergétique

Indice d’émission de gaz à effet de serre

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